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2016年1月至11月全国房地产开发投资和销售情况_竞技宝官网入口

11 11月 , 2020  

本文摘要:1-11月,房地产开发企业实现资金129484亿元,比快速增长150%,增长率比1-10月恢复05个百分点。1-11月,房地产开发企业实现资金129484亿元,比快速增长150%,增长率比1-10月恢复05个百分点。

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中国快讯12月13日,国家统计局发表了《2016年1月至11月全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示,2016年1-11月,全国房地产开发投资93387亿元,比上年同期快速增长6.5%,增长率比1-10月恢复0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,快速增长6.0%,增长速度提高0.1个百分点。

房屋投资占房地产开发投资的比例为67.0%。另外,1~11月,商社的销售面积为135829万平方米,比去年急速增加24.3%,增长率比1~10月恢复了2.5个百分点。1-11月,房地产开发企业实现资金129484亿元,比快速增长15.0%,增长率比1-10月恢复0.5个百分点。11月,房地产开发经济指数(全称国家经济指数)为94.04,比10月恢复0.06点。

全文如下:2016年1月至11月全国房地产开发投资和销售情况1、房地产开发投资完成情况2016年1月至11月,全国房地产开发投资93387亿元,比上年快速增长6.5%,增长率比1-10月恢复0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,快速增长6.0%,增长速度提高0.1个百分点。房屋投资占房地产开发投资的比例为67.0%。1-11月,东部地区房地产开发投资51307亿元,比上年快速增长5.2%,增长率比1-10月上升0.2个百分点,中部地区投资21001亿元,快速增长10.6%,增长率恢复0.5个百分点,西部地区投资21080亿元,快速增长5.8%1-11月,房地产开发企业住宅建设面积745122万平方米,比上年快速增长2.9%,增长率比1-10月恢复0.4个百分点。

其中,住宅建设面积511416万平方米,迅速增长1.6%。房屋新开工面积151303万平米,快速增长7.6%,增速回升0.5个百分点。

其中,住宅新开工面积104776万平方米,迅速增长7.9%。房屋完工面积77037万平米,快速增长6.4%,增速回升0.2个百分点。

其中,住宅建设面积56379万平方米,快速增长5.3%。1-11月,房地产开发企业的土地购买面积为19046万平方米,比去年上升了4.3%,下降幅度比1-10月狭窄了1.2个百分点的土地成交价格为7777亿元,急速增加了21.4%,增加速度提高了4.7个百分点。二、商社销售和销售情况1-11月,商社销售面积135829万平方米,比上年快速增长24.3%,增长率比1-10月恢复2.5个百分点。

其中,住宅销售面积快速增长24.5%,办公楼销售面积快速增长31.4%,商业营业用住宅销售面积快速增长17.5%。商社销售额102503亿元,迅速增长37.5%,增长速度恢复3.7个百分点。其中,住宅销售额迅速增加39.3%,办公楼销售额迅速增加46.5%,商业营业用住宅销售额迅速增加20.1%。

1-11月,东部地区商社销售面积63952万平方米,比上年快速增长25.5%,增长率比1-10月恢复3.3个百分点,销售额63777亿元,快速增长42.3%,增长率恢复4.7个百分点。中部地区商社销售面积38470万平方米,快速增长30.7%,增长速度恢复2.4个百分点,销售额21271亿元,快速增长42.0%,增长速度恢复3.4个百分点。西部地区商社销售面积33407万平方米,迅速增长15.8%,增长速度恢复0.9个百分点,销售额17454亿元,迅速增长18.6%,增长速度恢复0.4个百分点。11月底,商社的销售面积为69095万平方米,比10月末增加了427万平方米。

其中,住宅销售面积增加582万平方米,办公楼销售面积减少57万平方米,商业营业用住宅销售面积减少32万平方米。三、房地产开发企业实现资金状况1-11月,房地产开发企业实现资金129484亿元,比上年快速增长15.0%,增长率比1-10月恢复0.5个百分点。其中,国内贷款19199亿元,快速增长3.1%;利用外资132亿元,增长49.0%;自筹资金44772亿元,快速增长0.3%;其他资金65381亿元,快速增长33.4%。

在其他资金中,预付款和预付款为37246亿元,增加30.5%的个人贷款21970亿元,急速增加49.3%。四、房地产开发经济指数11月,房地产开发经济指数(全称国家经济指数)为94.04,比10月恢复0.06点。注1、指标说明房地产开发企业今年完成投资:报告期间完成的所有住宅建设工程、土地开发工程投资额、公益性建筑和土地购买费等投资。

该指标是根据形象工程进度原则统计数据的总数据。商社销售面积:报告期间销售新商社合同总面积(即双方签订的月买卖合同中证明的建筑面积)。

该指标是总数据。商社销售额:报告期间销售新商社的合同总额(即双方签订的月买卖合同中证明的合同总额)。

该指标与商社的销售面积相同,也是总数据。商社的销售面积:报告期末完成的销售和租赁的商社的建筑面积中,还没有销售或租赁的商社的建筑面积,包括以前年度完成和本期完成的住宅面积,但报告期间完成的征集地还没有开拓,统一建设,公共设施建筑,房地产公司的租赁和周转住宅等不能销售或租赁的住宅面积。房地产开发企业今年实现资金:指房地产开发企业报告期间实际可用于房地产开发的各种货币资金和来源渠道。

明确细分为国内贷款、利用外资、自筹资金等资金。该指标是总数据。

住宅施工面积:指房地产开发企业报告期间施工的所有住宅建筑面积。包括本期新开工的面积、上期进入本期后施工的住宅面积、上期停车宽限在本期完全恢复施工的住宅面积、本期完成的住宅面积、本期施工后停车宽限的住宅面积。多层建筑的施工面积是指各层建筑面积之和。住宅新开工面积:指房地产开发企业报告期间新开工建设的住宅面积,以单位工程为计算对象。

不包括上期动工进入报告期后施工的住宅建筑面积和上期停车设,不包括本期停工的建筑面积。房屋动工从房屋月份开始破土糊槽(地基处理或打永久桩)的日期不同。房子的新开工面积是指房子整体的建筑面积,不能分割计算。

住宅完成面积:报告期间住宅建筑根据设计拒绝全部竣工,超过居民和用途条件,经验检查合格或超过竣工检查标准,可以每月各住宅建筑面积的总和。土地购买面积:房地产开发企业今年以各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价格:指房地产开发企业开展土地使用权交易活动的最后金额。土地一级市场是指土地最后的经费、拍卖价格和转让价格,土地二级市场是指土地转让、租赁、抵押等最后确认的合同价格。土地成交价格与土地购买面积相同,可计算土地平均购买价格。

2、统计资料范围所有房地产开发经营法人。3、调查方式按月(1月除外)开展全面调查。4、全国房地产开发景气指数详解全国房地产开发景气指数遵循经济周期变动的理论,根据景气循环理论和景气循环分析方法,运用时间序列、多种统计资料、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选择房地产投资、资金、面积、销售相关指标,消除季节因素和随机因素的影响,使用增长率循环方法。

国家经济指数自由选择2000年为基础年,将其快速增长水平定为100。一般来说,国房景气指数100点是合适的水平,95点到105点之间有助于水平,95点以下是低水平,105点以上是高水平。5、东、中、西区区分东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11省(市)中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8省西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12省(市、自治区)。6、增长速度计算房地产开发投资增长速度为名义增长速度,固定资产投资价格指数按季度开展计算,除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月外,房地产开发投资的实际增长速度外,其他月份只计算名义增长速度。

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